你是否認為自己是一個細心的人,並認為你永遠不會因為你的疏忽而淹沒你的鄰居? 你大錯特錯了。 即使您定期檢查公寓內管道的狀況,小心處理設備並在離開前關閉旋塞閥,仍然可能發生洩漏。 鄰居從下面淹水的原因可能是普通住宅供水系統發生故障,購買的攪拌機發生故障以及其他事件。 而就在你試圖拯救自己的家的那一刻,鄰居們出現了,要求支付維修和家具的修復費用。 因此,讓我們弄清楚如何最大限度地減少洪水的後果以及如何評估損失。
如果鄰居從下面被淹怎麼辦
我們必須馬上說,公寓樓中的此類問題並不少見。 當然,這並沒有讓事情變得更容易,但如果你知道如何在這種情況下表現,保持冷靜和平衡,那麼你可以在對你的神經和錢包造成最小傷害的情況下擺脫這種情況。
因此得出的結論是:即使你從下面淹沒了鄰居,也要保持冷靜和理智。 不要屈服於挑釁,不要衝突,一定要道歉並嘗試建立聯繫。
Ready-made kits are available from the manufacturer 海王星. 該盒子包含一個帶電驅動的球閥、一個控制模塊和傳感器。 如果在系統中檢測到洩漏,自動化會在大約 20 秒內阻止供水。 維修後,只需按下機箱上的按鈕,即可恢復正常供水。 有間歇泉公寓的解決方案。
初步行動
通常人們會從下面收到有關鄰居海灣的消息,無論是在工作還是在度假。 洪水經常發生在晚上,因為許多人喜歡在晚上運行洗衣機和洗碗機。 在任何情況下,您都需要盡快消除洩漏的原因,撥打緊急服務電話。 鄰居並不總是交換電話號碼,而“有罪”公寓的居民只有在回家時才知道洩漏,當時心懷不滿的鄰居在門口等著他們。 通常,此時水管工已經堵住了立管,因此洪水的肇事者必須盡快從地板上清除水,並開始與鄰居談判。
該盒子包含一個帶電驅動的球閥、一個控制模塊和傳感器。 如果在系統中檢測到洩漏,自動化會在大約 20 秒內阻止供水。 維修後,只需按下機箱上的按鈕,即可恢復正常供水。 有間歇泉公寓的解決方案。
逐步指南
如果您從下面淹沒鄰居,這是最有效的行動方案:
1. 自己嘗試停止水或至少減少水流(關閉立管,擦地板)。 關閉所有電器或在面板上關閉公寓內的電源。
2. 打電話給一個水管工,他可以準確地確定誰應該為這種情況負責。 如果洩漏發生在您公寓的截止閥之前,即在普通立管中,則應歸咎於管理公司,而如果供水損壞發生在限制公寓供水的水龍頭後面,則你是罪魁禍首。 無論您的管道是否爆裂、攪拌器“飛濺”或洗衣機或洗碗機是否漏水,都無關緊要。
3. 打電話或去找下面的鄰居(如果他們自己還沒有來找你)。 如果他們不在家,請致電管理公司。 讓她關掉整個立管中的水。
4. 修復氾濫。 拍下鄰居公寓發生洪水的所有後果。 然後它將有助於準確確定對他們造成的損害。
5. 致電管理公司的一名員工,該員工將針對房屋的洪水製定一項法案,並評估造成的損害。
6.嘗試和平解決一切。 如果您與鄰居關係良好,那麼您很可能能夠協商出適合您和他們的退款金額。
6.如果鄰居不想和你說話或要求太多,那就在法庭上解決問題。 為此,您需要邀請獨立專家來評估損失。
7. 將來消除此類問題 - 安裝防洩漏保護裝置。 特殊的水傳感器將帶來雙重好處:它們將保護您的公寓免受洩漏,並保護您的鄰居免受洪水侵襲。 這種傳感器安裝在最容易發生洩漏的地方:洗衣機下面、馬桶後面的地板上、浴缸和水槽下面。 為了安全起見,您可以在靠近浴室的走廊安裝一個傳感器。 一旦傳感器被觸發,系統就會自動關閉水——在公寓的進水口安裝了截止閥。
如何評估和修復損壞
要評估損失,您可以聯繫管理公司,向事故現場發送特別佣金。 專家將記錄損壞情況並確定事件的罪魁禍首。 你可以叫一個獨立的評估師,主要是他有執照可以進行評估考試。 重要的一點:如果下面的鄰居打電話給評估師,起草了一份關於造成的損失的文件,但你沒有被邀請參加這個程序,你不能簽署這個法案或起草一份不同意的聲明並提交給管理公司.
沒有必要推遲評估,但在洪水過後立即進行評估也是不值得的。 洪水的後果在幾天后才能完全顯現,因此檢查的最佳時間是洪水後的一周。
這很有用
智能洩漏保護系統正在迅速獲得市場份額。 經典套件只能執行一組基本功能——自動阻塞和恢復供水。 系列設備 海王星智能 連接到智能家居,讀取讀數並通過智能手機進行控制。 在它們上,用戶可以通過兩次點擊遠程控制供水或供水。 智能手機收到有關事故的通知,設備開始發光並發出信號。 現在有兩套:無線 專業的 帶有不銹鋼水龍頭和擴展功能,以及有線 布加迪.
熱門問題和答案
可以不付款嗎?
如果下面的公寓有保險?
鄰居起訴怎麼辦?
如果受害人堅持上法庭,不想出庭,你可以嘗試勸阻他不要做出這個決定。 提醒他,作為原告,他必須支付州稅,如有必要,支付律師服務費。
– 在某些情況下,被告提供瞭如此令人信服的無罪證據,法院支持他。 但即使法院從被告處追回損失金額,原告也無法一次獲得。 洪水的罪魁禍首將不得不部分支付這筆錢,有時會持續幾個月, – 說 住房律師尼古拉·科皮洛夫.
如果公寓是出租的怎麼辦?
– 承租人可能在兩種情況下承擔責任:如果洪水的原因是承租人的直接破壞,例如,他本可以阻止洪水,但沒有這樣做,或者如果租賃協議規定承租人有義務保持公寓的工程系統處於良好狀態並進行維修, – 他說 尼古拉·科皮洛夫.