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從天花板上滴下來的水是每個房主的噩夢。 天花板上的污漬增加,水開始淹沒公寓,損壞壁紙、家具和電器。 經歷過水災的人都知道,鄰居們可能不在家,有拒賠的風險,另外,他們可能根本沒錢買這個……是的,修繕是件不愉快的事! 所以,讓我們弄清楚如何最大限度地減少洪水的影響。
鄰居淹水怎麼辦
很明顯,一個人在第一時間開始恐慌:“哦,恐怖,上面的鄰居被淹了,我該怎麼辦?!”。 但隨後它撤退,是時候採取冷靜、平衡的行動了。
首先,你需要聯繫管理公司並邀請鄰居——當他們在場時,你必須制定一個洪水法案,——說 Andrey Katsailidi,管理合夥人,Katsailidi & Partners Law Office. – 您可以手寫:該法案應包含有關事件地點和日期的信息,以及對損壞的詳細描述。 比如客廳的牆紙剝落、灶台進水、樓道的地板腫了等等。
重要的一點:最好盡可能準確地描述上面的鄰居是如何淹沒你的。 然後寫下在場的每個人,並註明他們是誰。 例如,Ivan Ivanov 是鄰居。 彼得彼得羅夫是住房辦公室的代表。 他們都必須簽字。 那麼以後鄰居們就不能說你自己在洪水之後把電視淹了!
初步行動
如果可能,盡量和平解決衝突。 在法庭上解散將不得不花費時間,金錢和神經。 所以,如果有機會“討價還價”——請隨意使用它。
“不幸的是,這並不總是奏效,”Katsailidi 嘆了口氣。 – 經常被淹的公寓的主人說,例如,他的電視被淹了,鄰居很憤慨,他們說,他已經 10 年沒有為你工作了! 在這種情況下,要評估損失,最好聯繫專家 - 評估公司。
在哪里聯系和致電以追回損失
這完全取決於誰應該為你被淹的事實負責。 這些可能是忘記關水龍頭的鄰居、管理公司(HOA、TSN 或其他負責維護您的房子的人)或在建造房屋時犯了錯誤的開發商。 如果你被鄰居從上面淹沒,去哪裡是最重要的問題之一。
逐步指南
- 做個動作。
- 自行評估損壞情況或致電專家。
- 提出預審索賠並將其交給淹沒您的人(在簽名下進行,以便後來罪犯不會感到驚訝,他們說,我第一次聽到它)。
- 努力達成共識,和平解決問題。 如果失敗,請轉到下一段。
- 提出索賠並將其提交給法庭——這樣您就可以償還所有損失。 不要忘記獲取執行令——如果您知道在哪里送達,您需要將其提交給法警服務機構、為被告工作或提交給被告的銀行。