結婚與否無所謂，但到了30歲，任何女人都想擁有自己的窩。 一個您想返回的地方，擁有您的品味、情感和靈魂的內部空間。 一所房子，您可以在其中了解每件物品的歷史，以及它的所有條紋和划痕。 一切都是熟悉又熟悉的地方。 但是如果附近沒有人的肩膀呢？ 事實證明，一切皆有可能！ Wday.ru 的作者從他自己的經歷中深信這一點。
我今年31歲，離婚了。 除了結婚五年，我還有兩套公寓和兩次裝修。 我承認，離開和分享第二個比離婚更難。 她正是我想要的。 最重要的是，它擁有完美的廚房。
自從與該地區離婚後，我前往莫斯科，理想的公寓一直留給我的前配偶。 為此，他支付了我應得的部分，並留在了理想的房子裡。 我再次不得不為我搜索、選擇、購買、設計和一個新詞“抵押”。 但最重要的是，它必須獨自完成，沒有男人的幫助和支持。
如何選擇
我要預約，我買了在建的房子。 在財務方面更有利可圖，而且新房比二手房更令人愉快。 但是，通過投資建設，您在任何情況下都在承擔風險。 並儘量減少，對您未來的公寓的選擇採取負責任的態度。 因此，在所有主要銀行的網站上，都有一份經過認可的開發商名單、地點、樓層數和項目的調試年份。 這些是這家銀行投資建設的房屋。 當然，這並不能完全保證高層會按時完工，但至少可以保證一些。
首先，決定一個地方。 請注意，在莫斯科附近的較大城市，價格會高得多。 公里數的差距不能超過10，但金錢上的差距大約是一百萬。 例如，克拉斯諾戈爾斯克、多爾戈普魯德尼、梅季希和類似城市的一棟新建築中的單間公寓將花費約 3,9 萬盧布，而在該地區稍遠一點——洛布尼亞、斯科德尼亞、納哈比諾等——你可以保持2,8 萬以內。
研究你喜歡的物體的位置，計算你將如何開始工作。 並且一定要去對象，親眼看看。 事實上，開發商往往承諾交通便利，但實際上一切都沒有那麼美好。 如果沒有車，就找車站步行範圍內的建築工地。 現在電動火車定期運行，不要讓它們嚇到你。
順便說一句，一個人去建築工地也不夠愉快。 通常，銷售辦公室位於坑、工人窩和流浪狗的中間。 是的，此類住宅小區在房屋投入運營後獲得基礎設施。 所以這樣的任務最好找個公司！
如何獲得抵押貸款
前提是你正常就業（在一個地方工作一年以上，有正式工資），銀行批准抵押貸款沒有任何問題。 收集文件也不難，都挺標準的。
首先，您在銀行填寫一份問卷。 它包含有關工資的所有數據、您想從銀行借入的所需金額以及您計劃購買的物品。
在審查申請表並批准貸款後，銀行將發出所需文件清單。 他們中的大多數總是與開發人員在一起。
如何計算貸款金額
加入抵押貸款時，請記住，即使建造過程良好，房屋也會在極少數情況下按時交付給您。 一般來說，考慮到住房租金，計算您實際獲得的抵押貸款金額是值得的。
例如，如果一套公寓的價格為2,5萬，而您存入一半，那麼當您計算每月收到50萬盧布並抵押15年時，則每月付款為16萬盧布。 因此，投資金額越少，支付的金額就越大。
如果您只有所需金額的 20%（這是最低首付），那麼在相同條件下，您每月將需要支付約 26 盧布。
順便說一句，他們說，許多人尋求在最短的時間內獲得抵押貸款，他們會盡快解決問題並忘記。 但貸款期限越長越有利可圖。 小心您的手：年數越多，付款越低。 支付的金額越小，可以推遲的剩餘資金就越多。 儲蓄後，這筆錢可以用於提前償還抵押貸款。 這是有益的，因為在最初的幾年裡，您每月支付的大部分款項都會去銀行償還利息，而只有一小部分用於償還本金債務。 有了這些節省下來的金額，您就可以減少主要債務，因此不會向銀行多付錢。 同時，您還可以自行決定減少債務年數或每月還款額。
留出準備金：大約需要15盧布的保險費（直到交出物品，之後保險費約5盧布）
我等了一年才拿到鑰匙。 而今年並不容易。 當然，一起支付抵押貸款更容易。 我不得不開啟緊縮政策。 我推遲了旅行，停止使用一些美容護理，減少在咖啡館的晚餐和買衣服。 只有最必要的費用留在了費用清單中。
收到鑰匙後，我花了幾個月的時間進行維修。 順便說一句，最好馬上把大概的修理費放在抵押貸款裡，也就是比你需要的多一點，以防你在施工結束時無處等待。 .
現在，我已經在莫斯科地區擁有了自己的公寓，回頭看，我可以說這一切都是真實的。 確實，旅行和其他愉快的支出仍然需要推遲，因為您仍然需要購買家具並償還維修債務......不，不，是的，尋找更多收入的想法會閃爍，但抵押貸款是更重要的是它是穩定的。